山西農房倒塌事件警示全國，大力推廣宜居型裝配式農房已刻不容緩

近日，山西省臨汾市襄汾縣聚仙飯店坍塌事故引起全國關注。山西省層面就此進行處置、部署，國務院安全生產委員會決定對此次事故查處進行掛牌督辦。由此事件浮現出的我國鄉村住房安全問題，可謂牽動人心。

農村住房安全問題集中爆發期來臨

據報道，發生事故的聚仙飯店，是屬于上世紀80年代初的農村自建房，曾多次進行了加蓋擴建。8月29日9點40分左右，飯店二層瞬間整個塌了下來，造成下面宴會廳內的客人，大多來不及逃生。事故造成29人遇難，7人重傷。一場壽宴變成喪事。

航拍山西飯店坍塌事故現場。武俊杰攝

坍塌材質為預制板，近年已逐漸淘汰

聚仙飯店靠近馬路，是村民自建房屋。新京報記者從陳莊村村主任姚先生及多名村民處了解到，該房屋一層始建于上世紀80年代，馬路近些年由于修路在不斷加高，原來的一層變成了地下，便加蓋了二層，后來又建了閣樓、臥室和廚房，近十幾年來一共擴建了五六次。

其中，發生坍塌的宴會廳原本是主屋和后邊臥室之間的院子，用來擺酒席。十多年前，飯店主人在院子上方搭建了一層預制板，救援隊員表示，這次事故是院子上方的預制板塌了下來。而宴會廳周邊的主屋、廚房、臥室等建筑整體基本完好。

據了解，預制板是在工廠里預先生產加工成型的混凝土預制件。制作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預制板，可直接運到施工現場進行安裝。

北京某建筑設計院的結構工程師陳工告訴新京報記者，與現在流行的現場澆灌混凝土相比，預制板因造價低、使用方便，上世紀末以前在我國應用廣泛。“當時鋼筋和混凝土的價格昂貴，房屋多采用磚混結構，工人現場砌墻，然后蓋上預制板就可以。”

大約在2000年以后，隨著鋼筋、混凝土價格的下降，以及混凝土技術的日漸成熟，建筑的使用功能要求也更加復雜，預制板和磚混結構被逐漸替代。

農村磚混房為何安全問題頻發

磚混房屋的主體年長日久開裂，維修必定要大拆大建，由于磚混房是墻體承重，真正的牽一發而動全身。比如水泥質量不行，買的磚頭質量不行，只要有一個小小的地方出問題，整棟房子就成危房，完全不能住。

由于磚混房的受力在墻面，沒有其他受力點支撐，抗震性極差。遭受地震或洪水等災害，可以說是毫無抵抗。

再加上農村蓋房所使用的多是文化程度低的小工，蓋房憑經驗和直覺，沒有技術標準，建房材料質量也往往追求利潤而不考慮質量，對房屋容易造成安全隱患。

而且，磚混房通常只能建1~2層，不易建高，房屋固定四方形，不易多變，建高或多變都將增加倒塌率。

農村住房安全質量需提高

隨著經濟發展，中國城市房屋質量明顯提高，但農村房屋的質量安全依然存在不少隱患，在設計、施工、建筑材料選用、監管審批等各個環節存在不少漏洞，違建、違規改動加蓋等情況在農村地區依然十分常見。

截止2018年底，農村實有住宅面積近260億平方米，其中混合結構以上農房占比超70%。農民家庭收入不高，建房資金短缺是農村建房不安全的根本原因。因為預算有限，一些農戶、居民建房的多數材料來源于廢舊磚塊、水泥板、鋼筋等材料的多次利用，且部分農房地腳梁簡易、無構造柱，更少有現澆防水屋頂。

一些老宅受限于經濟能力，沒有重建，而是直接在原建筑上加建，原有基礎不堪重負，上層建筑放棄裝修也無法使用，使房屋的安全問題更為嚴重。

推廣宜居型裝配式農房已刻不容緩

隨著我國深入實施鄉村振興戰略，并邁向高質量階段發展，補齊農村房屋質量短板已勢在必行。宜居裝配式農房是指在工廠加工制作好的裝配式構件和部品運送到建筑施工現場，通過可靠的裝配連接方式建造而成的農房，農房建設采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理，具有設計科學、施工快捷、質量好、裝飾裝修一體化、綠色環保、舒適性和安全抗震，使用壽命長等優勢。

近年來，合肥國瑞集成建筑公司通過與中科院合肥物質科學研究院、合肥工業大學等科研院校（所）深度合作，創新研發了輕鋼輕聚合物復合墻體建筑技術體系，該體系廣泛適用于包括宜居型裝配式農房6層及以下建筑，具有安全抗震、節能、保溫、隔音，冬暖夏涼、造型美觀、綠色環保等優點。該技術與產品體系成功入選住建部第一批《宜居型綠色農房建設先進適用技術與產品目錄》。公司與合肥工業大學等單位聯合編寫的安徽省工程建設團體標準《冷彎薄壁型鋼—輕聚合物復合墻體建筑技術規程》為宜居型裝配式農房的設計、施工、驗收提供了依據。國瑞宜居裝配式農房目前已經在長豐縣多個鄉村美麗鄉村農房建設中得到推廣應用。在國家大力發展裝配式建筑和綠色建筑的背景下，裝配式、抗震技術與綠色建筑相結合的宜居型裝配式農房建造技術體系必然將成為未來農村住房發展的方向。